Nuevas reglas para Minha Casa, Minha Vida entran en vigencia este viernes

Este viernes (7) las nuevas reglas que aumentan el subsidio para la adquisición de bienes inmuebles del programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) y que reducen la tasa de interés para familias de bajos ingresos, en las bandas 1 y 2 del programa.

Como se anunció a fines del mes pasado, el subsidio para familias de bajos recursos – con ingresos mensuales de hasta R$ 2.640 (nivel 1) y hasta R$ 4.400 (nivel 2) –, aumentó de R$ 47.000 para hasta R$ 55 mil.

El subsidio es una especie de descuento que se aplica de acuerdo con los ingresos de la familia y la ubicación del inmueble. A partir de hoy, el techo de propiedad para las bandas 1 y 2 del programa será de R$ 264.000 para municipios con población de 750.000 habitantes o más; R$ 250.000 para ciudades con población entre 300.000 y 750.000 habitantes; R$ 230.000 para aquellos con población entre 100.000 y 300.000 habitantes; y R$ 200.000 para municipios con población inferior a 100.000 habitantes.
El valor de la propiedad

También se incrementó el valor máximo de la propiedad por tramo de ingresos. Así, para las familias con ingresos entre R$ 4.400 y R$ 8.000 (grupo 3), el valor máximo de la propiedad aumentó de R$ 264.000 hasta R$ 350.000 en todos los estados.

Se estima que la medida supondrá un aumento de 57.000 nuevas contrataciones en el track 3, de las que 40.000 seguirán siendo en 2023.

El consejo también revisó los intereses cobrados a las familias con ingresos mensuales de hasta R$ 2.000. Los intereses aumentaron del 4,25% anual al 4% en las regiones Norte y Nordeste. Para las regiones Sur, Sudeste y Medio Oeste, la tasa se redujo de 4,5% a 4,25% por año.