Gobierno estudia acción para que autónomos participen de Minha Casa, Minha Vida

Para integrar el programa de vivienda, el trabajador necesita acreditar los ingresos que percibe mensualmente. Sin embargo, para quienes trabajan por cuenta propia, esta tarea suele ser más complicada.

Los recolectores de materiales reciclables, los conductores de aplicaciones y los vendedores ambulantes se encuentran entre las categorías que pueden tener dificultades para demostrar ingresos. En Brasil, se estima que 38,8 millones de personas estaban en informalidad en 2022que representaba el 39,6% de la población económicamente activa.

“El equipo de la Secretaría Nacional de Vivienda, a través del secretario Ailton Madureira, ha realizado este estudio con la Caixa Econômica Federal para que podamos presentar una propuesta a la Casa Civil, al presidente Lula, para atender a este público. Estas son las personas que tienen ingresos, pero no pueden probar estos ingresos. Es el chofer de Uber, es el recolector de material reciclable, (son) los cuentapropistas que terminan sin tener un contrato formal y no pueden probarlo”, explicó Jader Filho en entrevista con Agencia Brasil.

ordenanzas pendientes

Agregó que el tema ya está maduro en el Ministerio de las Ciudades, pero mencionó que todavía hay que avanzar primero con otras ordenanzas pendientes que son necesarias para ejecutar Minha Casa, Minha Vida. Jader recordó que el ministerio se extinguió en el gobierno anterior, lo que estaría dificultando el trabajo. “Tomamos el ministerio de la nada”, justificó.

El déficit habitacional en Brasil fue de 5.876 millones de viviendas en 2019, según estudio de Fundación João Pinheiro – FJP. Este es el dato más actualizado sobre el déficit habitacional en el país. Según el Ministerio de las Ciudades, se solicitó a la FJP un nuevo estudio sobre el tema.

La nueva Minha Casa, Minha Vida entró en vigor a principios de julio de este año con la sanción de ley del programa del presidente Luiz Inácio Lula da Silva.

Rangos de ingresos

Minha Casa, Minha Vida depende del ingreso familiar. El nivel 1 del programa incluye familias con ingresos mensuales de hasta R$ 2.640. el nivel 2 cubre familias con ingresos entre R$ 2.640 y R$ 4.400; y el Grupo 3, involucra familias con ingresos mensuales entre R$ 4.400 y R$ 8.000.

Valores

En cuanto al valor de la propiedad, el financiamiento máximo es de R$ 170.000 para desarrollos destinados al Nivel 1; R$ 264 mil para el Nivel 2; y R$ 350.000 para el Nivel 3.

En el caso del MCMV rural, el valor máximo para vivienda nueva aumentó de R$ 55.000 para R$ 75.000. Financiamiento para mejoramiento de vivienda pasó de R$ 23.000 a R$ 40.000.

Las tasas de interés varían según la región y los ingresos, oscilando entre el 4% anual y el 5,5% en el caso del Tier 1; del 4,75% al ​​7% para la Banda 2; y de 7,66% a 8,16% para el Rango 3.

Las familias también pueden obtener descuentos en la adquisición de bienes inmuebles. Se ofrecen a los trabajadores con recursos del Fondo de Indemnización por Cesantía (FGTS) de R$ 55.000, restringidos a los beneficiarios del Nivel 1.

Las cuotas mensuales pagadas por los beneficiarios del Nivel 1 serán proporcionales a los ingresos, con un monto mínimo de R$ 80 en un período de cinco años. Haga clic aquí para más información.