La fecha límite para que los productores rurales emitan el CCIR es el 18 de julio, advierte Confederación Brasileña de Agricultura y Ganadería (CNA)

El CCIR 2024 reemplazará el documento emitido en 2023 y solo será válido después del pago de la Tasa de Servicios de Registro de años anteriores. La tarifa se puede pagar mediante foto, tarjeta de crédito o comprobante bancario.

Si la propiedad rural presenta algún impedimento de inscripción en el Sistema Nacional de Registro Rural (SNCR), no será posible la emisión del CCIR.

Albenir Querubini, abogado con formación especializada en agronegocios y maestría en Derecho por la Universidad Federal de Rio Grande do Sul (UFRGS), explica que el CCIR es un registro realizado por los productores rurales, ante el Incra, y equivale a un «cédula de identidad» de estas propiedades.

«Es el principal documento para certificar la regularidad territorial de estas propiedades rústicas, siendo indispensable para una serie de trámites, como compra y venta de propiedades, financiamiento bancario, reparto de tierras en el caso de inventarios. Por lo tanto, es un documento oficial. documento que acredite que el inmueble rústico se encuentra registrado y regularizado”, informa.

¿Cómo emitir el CCIR 2024?

Giovanni Pallaoro, abogado en las áreas de derecho inmobiliario y contratos de Silveiro Advogados y miembro efectivo de la Comisión de Derecho de Agronegocios del Instituto Brasileño de Derecho Empresarial (IBRADEMP), explica que los propietarios registrados en el Sistema Nacional de Registro Rural podrán llevar Realizar el procedimiento de emisión del CCIR accediendo al portal del Incra y seleccionando la opción “Emisión CCIR”.

«En este documento tenemos diversos datos registrales declarativos de las propiedades, tales como: nombre de la propiedad rústica, información del área, clasificación del suelo de la propiedad, indicaciones de ubicación y dirección, información sobre módulos rurales y fiscales. , así como la fracción mínima de subdivisión del área, el número de inscripción de la propiedad, el registro de la propiedad correspondiente además de los datos de los dueños de la propiedad y de la persona que los declaró”, explica.

El especialista recomienda a los productores actualizar la información con el Incra en casos de cambios en el inmueble, como compra, venta, permuta o donación.

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