Índice de variação de aluguéis sobe 1,06% em fevereiro, aponta FGV

O Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR) subiu 1,06% em fevereiro de 2023. O resultado significa desaceleração na comparação com a taxa de 4,20% registrada em janeiro. Em resposta ao Instituto Brasileiro de Economia da Base Getulio Vargas (IBRE/FGV), que calcula o indicador, com o resultado, o encargo acumulado em 12 meses passou de 10,74% em janeiro de 2023 para 8,73% em fevereiro de 2023.

Dados lançados nesta terça-feira (7) pelo IBRE também apontam que, entre janeiro e fevereiro, metade dos municípios analisados ​​pelo IVAR adotou a evolução do índice comum e registrou desaceleração. São os casos de São Paulo (de 2,84% para 2,10%) e Porto Alegre (de 10,15% para -4,71%). Os dois restantes, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, registraram um aumento na variação do aluguel residencial. A primária passou de 1,45% para três,11% e a segunda de 0,72% para cinco,97%.

Duas das 4 cidades que compõem o IVAR tiveram desaceleração nas taxas interanuais entre 23 e 22 de fevereiro. Em São Paulo caiu de 8,20% para 7,91% e em Porto Alegre de 16,79% para 7,42%. Nas demais, houve movimento inverso e adiantamentos nos encargos anuais. Belo Horizonte passou de 9,82% para 12,12% e o Rio de Janeiro de 8,51% para 9,10%.

Em resposta à FGV, o IVAR foi criado para medir a evolução mês a mês dos valores de aluguel residencial no mercado imobiliário actual no Brasil. O próximo lançamento do indicador está previsto para 5 de abril.