New rules for Minha Casa, Minha Vida come into effect this Friday

Entram em vigor nesta sexta-feira (7) as novas regras que aumentam o subsídio para aquisição de imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e que reduzem a taxa de juros para famílias de baixa renda, nas faixas 1 e 2 do programa.
Conforme anunciado no final do mês passado, o subsídio para famílias de baixa renda – com renda mensal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4.400 (faixa 2) – passou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil.

O subsídio é uma espécie de desconto aplicado de acordo com a renda da família e a localização do imóvel. A partir de hoje, o teto predial das faixas 1 e 2 do programa será de R$ 264 mil para municípios com população igual ou superior a 750 mil habitantes; R$ 250 mil para municípios com população entre 300 mil e 750 mil habitantes; R$ 230 mil para população entre 100 mil e 300 mil habitantes; e R$ 200 mil para municípios com população inferior a 100 mil habitantes.
valor da propriedade

O valor máximo do imóvel por faixa de renda também foi aumentado. Assim, para famílias com renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000 (grupo 3), o valor máximo do imóvel passou de R$ 264.000 para até R$ 350.000 em todos os estados.

Estima-se que a medida trará um acréscimo de 57 mil novas contratações na faixa 3, das quais 40 mil serão ainda em 2023.

Os juros cobrados das famílias com renda mensal de até R$ 2.000 caíram de 4,25% ao ano para 4% nas regiões Norte e Nordeste; e de 4,5% a 4,25% ao ano nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste.

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